Une nuit sur cinq réservée sur Airbnb concerne un séjour au mois.*
Les réductions au mois peuvent inciter les voyageurs à réserver des séjours plus longs.
Les hôtes qui proposent à la fois des séjours courte et longue durée ont plus de chances de remplir complètement leur calendrier.**
In 2022, based on internal Airbnb data, listings that were open to both long term (28 nights plus) and short term stays generated on average 45% more earnings than those that were short term exclusive.
« Offrir une réduction pour des séjours longue durée est un excellent moyen d'inciter les voyageurs à réserver... Les réservations au mois permettent également de réduire le nombre de fois où je dois nettoyer et préparer mon logement entre les voyageurs. »
Oliver, hôte à New York
Comment ajouter une réduction au mois sur Airbnb ?
Il existe différentes manières de paramétrer une réduction au mois.
Pour une annonce
Ajoutez une réduction au mois directement dans les paramètres de chaque annonce en vous rendant dans Annonces > Tarifs et disponibilité > Réductions.
Accéder à mes annonces
Pour plusieurs annonces
Ajoutez une réduction au mois à 2 annonces ou plus en même temps dans l'onglet Annonces : sélectionnez les annonces à modifier, appuyez sur Modifier et effectuez vos modifications, puis appuyez sur Enregistrer.
Accéder à mes annonces
Onglet Progression
Dans l'onglet Informations, l'option « Offrir une réduction au mois » permet d'afficher toutes les annonces pour lesquelles aucune réduction au mois n'est actuellement appliquée.
Ouvrir l'onglet Progression
Logiciel connecté à l'API
Si vous utilisez un channel manager ou un système de gestion locative, contactez votre fournisseur de logiciel pour savoir comment ajouter une réduction au mois à vos annonces. Si cette option n'est pas disponible, vous pouvez ajouter des réductions au mois directement sur Airbnb.
Des réponses à vos questions
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Quel doit être le prix minimum par jour avec une réduction au mois ?
Une fois la réduction appliquée, le prix ne doit pas être inférieur à 10 $ US par jour.
À partir de combien de nuits peut-on appliquer une réduction au mois ?
Les réductions au mois s'appliquent aux réservations de 28 nuits ou plus.
Comment sera affiché le prix réduit ?
Le prix réduit sera mis en évidence à côté de l'original dans les résultats de recherche et dans le détail du prix sur votre annonce.
Ressources pour les hôtes
Accueillir des voyageurs réservant davantage de nuits peut simplifier votre activité d'hôte, tout en vous offrant un revenu stable.
Voici comment vous recevrez vos versements pour les réservations de plus de 28 nuits.
Cette check-list peut vous aider à préparer votre logement.
Des équipements tels qu'une connexion wifi rapide et un espace de travail dédié peuvent attirer des voyageurs.
Préparez soigneusement votre logement et mettez à jour votre annonce pour toucher un public plus large.
Suivez ces conseils pour anticiper les attentes de vos voyageurs et obtenir d'excellents commentaires.
* D'après des données internes d'Airbnb collectées à l'échelle mondiale, les séjours de 28 nuits ou plus représentaient 21 % des nuits réservées en 2022 et 18 % des nuits réservées au premier trimestre 2023.** D'après des données internes d'Airbnb collectées à l'échelle mondiale entre le 31 décembre 2021 et le 31 décembre 2022.Les informations contenues dans cet article peuvent avoir changé depuis leur publication.