Comment devenir hôte sur Airbnb
Points à retenir
Préparez votre logement et créez une annonce attractive.
Choisissez quand et comment vous souhaitez accueillir des voyageurs.
Si vous envisagez de devenir hôte, mais que vous ne savez pas comment attirer des voyageurs ou leur offrir une belle expérience, ne vous inquiétez pas. Devenir hôte sur Airbnb est une manière agréable et gratifiante de faire des rencontres et d'augmenter vos revenus, et il est tout à fait normal de vous poser des questions au début.
Voici la marche à suivre pour commencer à accueillir des voyageurs.
1. Vérifiez que votre logement est bien adapté
Aucun logement n'est trop petit ou trop unique pour être publié sur Airbnb ! À chaque logement ses voyageurs : il vous suffit de leur fournir des explications claires en décrivant de manière honnête et précise les caractéristiques de votre logement (entrée étroite, escaliers rustiques, etc.).
Vous devez également connaître les lois et les taxes applicables aux locations courte durée dans votre ville avant de commencer à accueillir des voyageurs. Airbnb ne propose pas d'assistance juridique ou fiscale, mais nous pouvons vous aider à trouver des informations concernant les réglementations en matière d'accueil de voyageurs.2. Préparez votre logement pour les voyageurs
« D'après mon expérience, on attire des voyageurs qui nous ressemblent », explique Jake, Superhôte à Big Bear, en Californie. « Votre logement est à l'image de votre personnalité et attire des voyageurs qui partagent votre style de vie et vos goûts. »
Vous collectionnez les vieilles affiches de cinéma ? Les beaux livres d'histoire de l'art ? Montrez-les ! Ce genre de petits détails personnels peut permettre à votre annonce de sortir du lot.
Lorsque vous préparez votre logement, enlevez les objets superflus et pensez à proposer des équipements de base, comme du papier toilette, du savon et des serviettes afin d'offrir la meilleure expérience possible aux voyageurs. Les petites attentions, comme une bouteille de vin de la région ou une boîte de chocolats, sont également très appréciées des voyageurs.3. Publier une annonce
La publication d'une annonce est entièrement gratuite. Airbnb facture uniquement des frais de service lorsqu'une réservation est confirmée. Ces frais représentent généralement 3 % du sous-total de votre réservation et nous aident à couvrir le coût des services offerts par Airbnb, comme l'assistance utilisateurs 24h/24, la protection offerte aux hôtes et plus encore.
Nous avons souhaité simplifier au maximum le processus de publication d'une annonce. Vous pouvez donc créer votre annonce en seulement 10 étapes. Nous sommes toujours à votre disposition si vous avez des questions, et vous pouvez également échanger avec d'autres hôtes de différentes manières.
« Dans certains pays, Airbnb pourra vous mettre en relation avec un ambassadeur Superhôte comme moi », explique Magaly, Superhôte à East Wenatchee, dans l'État de Washington. « Nous sommes là pour vous aider et vous faciliter la tâche. »
Au moment d'ajouter les détails de votre annonce, prenez le temps de choisir des photos de qualité. C'est souvent la première chose que les voyageurs remarquent avant de réserver. Certains hôtes font appel à des photographes professionnels, tandis que d'autres utilisent leur smartphone pour prendre de superbes photos qui mettent en avant l'ambiance et les détails de leur logement.4. Fixez vos conditions d'accueil
C'est vous qui décidez de la fréquence et la manière dont vous accueillez des voyageurs sur Airbnb. En utilisant notre calendrier et nos paramètres de réservation, vous pouvez bloquer manuellement les jours où votre logement n'est pas disponible, choisir des heures d'arrivée et de départ spécifiques, fixer un nombre minimal ou maximal de nuitées, et plus encore.
« Nous avons rapidement décidé de n'accepter que des réservations de trois jours et plus », explique Lucy, hôte dans l'East Sussex, en Angleterre. « Cela signifie moins de rotations de voyageurs et plus de temps pour apporter quelques touches personnelles à mon activité et me faire plaisir. »
Vous pouvez aussi utiliser votre règlement intérieur pour donner plus de détails aux voyageurs et leur indiquer ce qui est autorisé ou non dans votre logement.5. Fixez votre prix et recevez vos versements
C'est vous qui fixez vos prix sur Airbnb. Lorsque vous définissez votre stratégie de tarification, tenez compte du prix des autres logements dans votre zone géographique, des équipements que vous proposez et de la période de l'année. Vous pouvez ainsi trouver le prix le mieux adapté pour vous et vos voyageurs.
Airbnb vous permet de configurer facilement le mode de versement de votre choix dans la section Paiements et versements de votre compte. Les modes de versement acceptés comprennent notamment les virements bancaires ou dépôts directs, les cartes de débit Payoneer, et les services PayPal et Western Union, entre autres options (selon le pays où vous vous trouvez).Où trouver de l'aide et des ressources ?
Sachez que nous sommes toujours à vos côtés pour vous aider à accueillir des voyageurs. Airbnb soutient les hôtes par de nombreux moyens, notamment :
Peu importe qui vous êtes ou le type de logement que vous proposez, vous avez votre place dans la communauté Airbnb. « Ce que j'adore avec Airbnb, c'est qu'on apporte tous quelque chose de différent », explique Magaly. « Bienvenue, et à bientôt sur Airbnb ! »
Les hôtes qui apparaissent dans cet article et cette vidéo ne sont pas des collaborateurs d'Airbnb et ne travaillent pas sous sa direction. Ces hôtes se sont associés à Airbnb pour faire part de leurs idées et créer cette vidéo. Tous leurs témoignages, opinions ou anecdotes sont authentiques et personnels, et ne sont en aucun cas des déclarations officielles d'Airbnb.
Points à retenir
Préparez votre logement et créez une annonce attractive.
Choisissez quand et comment vous souhaitez accueillir des voyageurs.